韭菜樱木
一路向北的公社达人
2022-04-11 06:56:27
公司金星路步步高广场不动产资产证券化（REITs）项目的成功发行，公司预计将获得投资收益5亿元（具体会计处理以会计师审计确认的结果为准）。该笔投资收益的取得将对公司2021年度经营业绩产生积极的影响。
@韭菜樱木：
REITs项目通过发行收益凭证或股份募集资金，由管理人进行不动产投资、经营和管理，并将投资综合收益分配给投资者，最终实现物业资产运营收益的证券化。通过该种方式融资，不仅有效盘活了存量资产，提高了资产流动性，也降低了不动产投资的门槛和交易成本。在成熟市场，REITs往往被投资者视为股票、债券、现金之外
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