城建发展（600266）：北京证券交易所+价值重估（中科招商30%）+北京市国资委=600%北京证券交易所：宣布设立北京证券交易所，打造服务创新型中小企业阵地。最核心的点是让原来营收规模等条件不满足而无法上主板的企业也有交易所可以上，打通了中小企业从创立到融资，再到上市股权投资机构可以退出打开了新的行业机制。所以最利好的应该是投资一级的创投企业。价值重估城建发展持股深证市中科招商创业投资有限公司30%股权，为中科招商最大股东，中科招商也是公司的联营企业。2021年中科招商半年度净利润28.58亿元人民币，假设中科招商全年利润为59亿，公司对应的利润就有17.7亿，给个便宜点的估值30倍，这块的市值就值531亿。城建发展原有的地产业务只给100亿估值，那合理的市值就是631亿。相比目前公司市值103亿有613%的空间。（公司目前8倍PE,0.48倍的PB，有足够的安全边际）城建发展的实际控制人为北京市国资委，持股41.76%。（市北高新也是控股股东也是国资委）