昨晚才讲过,房地产里头的人各怀鬼胎,体面人都不太会去玩这种博弈,今天住建部的会还没开,就显露了原形,更别提会开了后,脑瓜子都抛在后头,用脚投票了...会议的内容说太复杂,估摸着你们也不爱听,简单来讲就是:四个取消,四个降低,两个增加。1)充分赋予地方调控的自主权,如限购、限售、限价等;2)降低公积金贷款利率,降低首付贷款比例,降低存量贷款利率,降低卖旧买新换购住房的税费,降低购房成本,减轻还贷压力;3)通过货币化安置,新增实施100万套城中村改造;4)白名单信贷规模增加到4万亿,应贷尽贷。
看到这儿你们就明白了,大部分都是老生常谈,唯一的重点是重启大规模货币化棚改,算不算利好?勉强算是...但是够不够得上昨晚外媒blabla又给了你们各种预期?显然不够...
这时候的棚改和当年的棚改环境有很大的差异,当年居民杠杆率不到40%,最后拉到60%左右才停下,这放在全球都是居民杠杆激增的神迹...
但是现在不一样了,居民杠杆率的起点是64%,还有多少空间给你拉,就现在的环境和人口结构,大家举债都非常谨慎。结果你们也看到了,黑色系,地产都崩了,最后指数也被带下去了...那么请问诸位,今天这口锅谁来背?
市场这头,这几天不断阴阳阴阳来回震荡...别看指数没啥波动,但是个股波动一个比一个大,每天都有激动的人来人往。周一那篇夜报其实和你们说过一嘴,牛市的最优解就是少折腾,从结果来说,最近已经有相当多的票创出了新高,我自个儿9号那天加仓的科技,不仅解套,还全部盈利...今天看华为那条线太激动,就把这部分持仓给落袋了,剩下的半导体打算做时间的朋友