中国人民银行副行长陶玲在国务院政策例行吹风会上表示，由人民银行提供低成本再贷款资金，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。所收购的商品房严格限定为房地产企业已建成未出售的商品房，对不同所有制房地产企业一视同仁。按照保障性住房是用于满足工薪收入群体刚性住房需求的原则，严格把握所收购商品房的户型和面积标准

     周五的央行表述里面明确的说收购主体是地方国企，其实就是各地的城投和一些国资地产物业，收购后再由这些国资平台去进行出租运营，而周五城投控股的调研公告里面也侧面的证实了这种运营模式。

    城投控股       公司是一家以地产开发、运营和金融为主业,围绕房地产全产业链开展相关业务布局的、特色化的综合性房地产集团,业务范围涵盖商品房开发与销售、保障性租

赁住房开发与运营、科技园区开发与运营、城市历史风貌保护街区功能性开发、酒店建设与管理、配套餐饮、物业服务、商业管理、不动产金融等。 

近年来,公司积极参与市场竞争,打造职业团队,提升专业能力,开发、运营及金融各版块协同发展,基本形成了多元化、差异化、市场化的经营格局。 

公司始终保持稳健经营的发展理念,合理安排中长期滚动投资计划,聚焦城市更新、中高端住宅以及保障性租赁住房项目,积极关注上海中心城区、“五大新城”、

“长三角一体化”等公司优势领域的投资机会,谨慎布局、稳步拓展。 

同时兼顾风险防范与规模扩张能力,强化风险防范, 

提升抗市场波动的能力。 

公司保障性租赁社区“城投宽庭”持续推进规模化运营,是公司快速发展的板块。 

目前“城投宽庭”在营社区总数7个,已入市租赁房源累计约1.2万套。 

其中,“城投宽庭？江湾社区”和“城投宽庭？光华社区”作为首发基础设施项目,已于2024年1月12日成功发行了国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础

设施证券投资基金。 

     城投控股所公告的城投宽庭这种模式就是当前收储背景下，地方政府最可能选择的方式。这也是周五各种地方城投平台爆发的原因。