据北京日报,近日,《北京市房地一体宅基地使用权确权登记工作指导意见》在市人民政府网站公开征求意见。征求意见稿提出,本市拟全面启动房地一体宅基地确权登记工作,全面查清现状宅基地底数,依法依规开展不动产登记,基本实现“应登尽登”、颁证到户。全面查清宅基地底数的主要目的是为了深化农村土地制度改革,全面推进乡村振兴,依法保护农民的财产权益,夯实农村土地制度改革基础,推进美丽乡村建设。具体来说,以下几个方面是全面查清宅基地底数的关键原因:1. **依法保护农民财产权益**:通过确权登记颁证,明确农民对宅基地的使用权,保障其合法权益。2. **夯实农村土地制度改革基础**:宅基地确权登记是农村土地制度改革的重要组成部分,有助于进一步推进改革。3. **推进美丽乡村建设**:宅基地确权登记有助于规范农村土地使用,为美丽乡村建设提供基础。4. **解决历史遗留问题**:许多地方宅基地确权登记工作基础薄弱,缺少权源材料,存在诸多历史遗留问题,全面查清宅基地底数有助于解决这些问题。5. **规范农村土地使用**:宅基地确权登记有助于规范农村土地使用,防止违法违规占用土地。6. **促进农村社会和谐稳定**:通过明确宅基地权属,减少因土地问题引发的纠纷,促进农村社会和谐稳定。根据自然资源部的通知,各地要加快推进房地一体宅基地地籍调查,查清宅基地及房屋的坐落、界址、面积、权属等信息,满足房地一体确权登记工作需要。同时,各地要充分利用地籍调查和确权登记等已有工作成果,建立健全工作台账,夯实确权登记工作基础。此外,北京市也在积极推进房地一体宅基地使用权确权登记工作,以全面查清现状宅基地底数,基本实现“应登尽登”,显化农民土地和房屋财产权利。
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