盘面房地产强势，泰禾集团、南山控股、荣安地产、天保基建、京投发展、嘉凯城、中国武夷、金科股份掀起涨停潮，关注转型地产的小盘国企，济南高新。
在放弃营收“主力军”的矿产业务后，济南高新将集中发力在地产和生物医疗业务上。
近日，济南高新连发数条公告宣布，拟陆续推进矿产业务的出售工作。公告内容显示，济南高新拟将全资子公司CQT公司所持有的NQM公司100%股权转让给玉润黄金。交易对价以现金支付，以2021年6月30日为评估基准日，拟出售标的资产预估值约为9.13亿元。

而从近年来济南高新的营收结构来看，矿产业务则是其主要营收来源。那么，交易完成后，济南高新的营收又将从何而来呢？《华夏时报》记者获悉，在放弃营收“主力军”的矿产业务后，济南高新将集中发力在地产和生物医疗业务上。

9.13亿出售矿产业务资产

据济南高新公告透露，此次9.13亿元出售的矿业资产NQM位于澳大利亚，交易价款将分为两笔支付，分别在双方审议通过《股权转让协议》之日起5个工作日内以及资产交割之日起10个工作日内各支付50%。而由于交易对象为济南高新关联上市公司玉龙股份的全资子公司，因此交易构成关联交易。

此外，本次交易还将帮助济南高新收回NQM应付的拆借资金。公告透露，玉润黄金及NQM承诺于本次交易标的资产交割完成之日起三年内归还并支付利息，利息参照澳大利亚当地银行利率按照年利率1.3%计算，由NQM于三年内付清。

公开资料显示，截至2021年6月30日，NQM应付济南高新及其下属公司的债务共计约5046.33万元；NQM接受济南高新提供担保的项目担保总额共计9558.33万元。

实际上，济南高新出售矿产业务资产的决心十分坚定。除了本次NQM公司100%股权外，公告透露济南高新将根据公司发展战略，减少对矿业投资，拟通过公开市场询价方式出售Golden Dragon以及Fields Find矿场矿业资产，以支持公司的战略转型，目前已开展相关公开市场询价等工作。

“上市公司本次出售所持有的标的公司股权后，公司将置出主要的矿业开采业务。”济南高新公告中写道。

值得关注的是，对于本次出售的NQM公司济南高新也并非“甩手掌柜”。济南高新向玉龙股份承诺，2022年度、2023年度和2024年度承诺累计净利润数合计约为6亿元人民币，若未能达成承诺数额，则高新城建将对玉龙股份进行补偿。

主业转型提速

出售矿产业务完成后，济南高新将如何转型？按照济南高新的公告透露，产业园区开发运营及配套地产项目、生物医疗业务将成为其主要的转型方向。

事实上，回顾济南高新近期的动向，不难看出其在为主营业务的转型做准备。

生物医疗业务方面，2021年12月3日，济南高新曾公告称子公司拟收购山东艾克韦生物技术有限公司(以下简称“艾克韦生物”)部分股权事宜。内容显示全资子公司济高实业拟出资2.29亿元，济高财金拟出资1.39亿元，济高盛和拟出资1.36亿元收购艾克韦生物60%股权。

地产业务方面，2021年12月16日，济南高新控股子公司济高天安智谷(无锡)建设发展有限公司以4143万元竞得无锡地块，用于投资建设无锡工业互联产业基地项目。

而按照济南高新官网介绍，其产业涵盖地产、矿业、瑞蚨祥等领域，并且着力推动公司主业向产业园区运营开发方向转型。就地产业务而言，济南高新已在粤港澳大湾区和长三角、珠三角等地区布局产业园区开发运营业务，项目遍布省外徐州、南京、三亚及省内济南、烟台、潍坊、临沂、东营等地。(该信息发布时间：2020年5月15日)

截至2021年半年报，济南高新的房地产及物业业务实现收入5451.78万元，矿业实现收入2.8亿元，市政园林施工实现收入1.3亿元。

图形上来看也是近期市场的暗线，龙回头图形。