多部委成立联合工作组 酝酿推出房地产“重大举措”财联社5月16日电，房地产行业持续颓势，意在消化存量房产和优化增量住房的政策措施正在酝酿中。据国务院新闻办公室消息，5月17日下午4时，住房城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人将召开国务院政策例行吹风会，介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。记者从多个渠道确认，在下午的政策吹风会之前，5月17日上午，国务院将组织召开房地产工作相关会议，届时或将宣布房地产领域相关举措。中国人民银行、住房城乡建设部、 国家金融监督管理总局、财政部、各地方政府相关领导以及国有银行等大型金融机构负责人将悉数参会。5月16日，部分总部不在北京的股份制银行相关负责人已动身前往北京准备参会。住建部、金融监管总局、国有大行等各部委及机构已分别抽调各自房地产领域内的骨干人员，成立联合工作组；“保交楼”救助范围或进一步扩大，收购存量住房正在讨论酝酿中。

从现有模式看，新房端的去化主要以央国企和城投项目为主，更加利好此类房企。所以，实施优先级可能是：城投库存（缓解地方财政压力）>烂尾库存（保交楼）>出险房企库存（改善债务问题）>其他房企（整体性去库存）。

针对出险房企库存收储的折价力度可能较大，其和收储城投项目的差别在于对房企沉淀资金进行了拖底，故其主观意愿可能更低。

城投类地产公司

昨天的云南城投，今天的合肥城建。走的就是这个逻辑

1，北京：
城建发展：公司为北京城建集团旗下开发业务上市平台。

京投发展：公司是国内在建项目体量最大、房屋交付数量最多的地铁停车场上盖综合开发企业，实控人为北京市国资委。

大龙地产：公司实控人为北京市顺义区国资委，主要销售地区在北京顺义区、广东中山市。

2，上海：

浦东建设：实控人为上海市浦东新区国有资产监督管理委员会。

城投控股：控股股东为上海城投(集团)有限公司，子公司置地集团负责经营，业务范围涵盖商品房、城中村改造、城市旧区改造、租赁住房、保障房、酒店、科技园区开发项目等。

3，云南：

云南城投：实控人为云南省康旅控股集团有限公司

4，福建：

中国武夷：公司实控人为福建国有资产管理委员会。

5、安徽

合肥城建：公司的实际控制人为合肥市国有资产监督管理委员会。

还有感觉房地产物业管理值得关注：中天服务，南都物业、特发服务、珠江股份