成交篇:9月1-6日,54城新房销售面积同比-11%(8月-26%),其中一线+3%,二线-28%,三线+18%。26城二手房成交面积同比+23%(8月+6%),其中一线+50%,二线+18%,三线+11%。
库存篇:8月26日-9月1日,21城库存面积四周滚动环比-1.1%,其中一线环比-1.0%;二线环比-1.4%;三线环比-1.0%。21城去化速度为87周,四周滚动环比放缓2周。其中一线去化速度为60周,四周滚动环比加快2周;二线去化速度为80周,四周滚动环比放缓4周;三线去化速度为156周,四周滚动环比放缓8周。
推盘篇:8月26日-9月1日,31城推盘量同比+31%(8月-42%)。上上周重点城市去化率47%。
土地篇:8月26日-9月1日,百城住宅类土地供应建面同比-23%(8月-13%),成交建面同比+98%(8月-32%),成交楼面价同比-9%(8月-34%),最新百城住宅类土地溢价率为4%(8月2%)。
陈慎 刘璐 林正衡 陈颖 戚康旭