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碧桂园服务

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成交额 3.3亿

总市值 1379.6亿

流通市值 1379.6亿

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夜长梦山

2023-04-11 20:27:30

今日港股物管板块大涨

管板块大涨，截至目前融创服务、碧桂园服务、万物云、华润万象生活涨幅分别达到16%、10%、8%、5%。我们认为板块上涨主要系地产端积极因素带动所致，对此点评并重申我们的投资建议如下：今日上涨主因：地产基本面复苏信号提振投资人信心、带动物管板块上涨。  一季度新房销售基本面数据持续兑现复苏对投资人信心形成提振，部分投资人已在逐步根据复苏趋势修正此前对于全年新房销售同比个位数跌幅的预期。地产端基本面信心提振亦传导至投资人对于物

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碧桂园服务

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夜长梦山

2023-03-01 12:38:12

【申万房地产】2月房企销售点评

【申万房地产】2月房企销售点评：销售复苏超预期，拿地多房企表现更靓丽，重申强CALL优质房企！ ●2月房企销售额环比+32%，同比+16%、较前值+48pct，销售复苏态势强劲 2023年2月，50家房企单月销售金额4,058亿元，环比+32%，较22年同比-16%、较前值+48pct。2月单月销售额历经20个月负增长后首次转正，其中存在去年同期春节低基数影响；但从累计数据看，1-2月累计销售金额7,199亿元，同比-11%、较22年全年+30pct，修复速度仍然较为可观。我们认为，当前市场迎来

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碧桂园服务

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1.23
投研掘地蜂

2023-01-16 07:35:32

【国金地产】行业点评：供给侧支持加大，民营房企物企估值或改善

【国金地产】行业点评：供给侧支持加大，民营房企物企估值或改善【事件】 [庆祝]2023年1月13日，国新办举行2022年金融统计数据新闻发布会，会上央行副行长表示要鼓励住房、汽车等大宗消费。保持房地产融资平稳有序。实施好改善优质房企资产负债表计划，有效防范化解优质头部房企风险。【点评】起草《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，引导优质房企资产负债表回归安全区间。围绕“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四个方面，重点推进21项工作任务，新增多项有力措施：①新增1500亿元保交楼

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碧桂园服务

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1.61
西雅图

2022-06-21 18:45:00

地产板块集体上扬！行业拐点来了！！

业公司估值修复，建议关注贝壳、碧桂园服务、旭辉永升服务等。 5月15日央行银保监会调整差别化住房按揭政策，省级市场自主确定按揭加点下限，独立自主性提升，购房促需求进入实质性执行阶段；后续随着疫情好转，房地产行业供需恢复可期。近期市场对房地产板块关注度提升明显，优质龙头房企表现出色，建议关注万科A/万科企业，中国金茂、新城控股、保利发展、金地集团、招商蛇口、中国海外发展、中国海外宏洋集团、华润置地、龙湖集团、越秀地产。内房销售

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保利发展
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旭辉控股集团
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保利物业

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夜长梦山

2022-03-30 16:51:51

碧桂园服务交流纪要22.3.29

ü 公司整合和协同的问题：公司61个收并购的主体分布在全国，最夸张的一个城市有7个，公司实行按省域、大区域进行管理，后台系统集成共享使用，节约管理成本，今年要进行推进完成。未来的统一管理平台节约的成本应该在5个亿以上，将收购标的的管理层级压缩。 ü 公司应收款的结构：23亿的股权质押款，是4个收购项目的交易款项，还没有完成交割；其他应收款，主要是业务范畴内的应收款项。整体结构看，C端小业主的应收款还是占多数，碧服本部的项目有28个亿应收款、关联方占7-8%（跟物业费相关的有2个亿左右），政府企业

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碧桂园服务

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迪迦奥特曼

明天一定赚的韭菜种子

2022-03-23 15:23:08

再次强调地产板块的趋势性行情

海外发展；物管类：招商积余、碧桂园服务、保利物业、旭辉永升服务、新城悦服务。

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碧桂园服务
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保利置业集团
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保利物业

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1.64
纪要私享圈

2021-12-15 16:29:16

碧桂园服务电话会议纪要（2021.12.14）

滑到底部有2022年投资策略报告集合

碧桂园服务电话会议纪要（2021.12.14）

调研纪要合集 2021.12.15

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碧桂园服务

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股海捞针

买买买的韭菜种子

2021-12-15 08:19:31

碧桂园服务电话会议纪要（2021.12.14）

$碧桂园服务(06098)$ 👉阅读原文&🧧2022年投资策略：碧桂园服务电话会议纪要（2021.12.14）电话会主要目的：向大家做承诺和澄清。第一，公司绝对不会像其他同行一样，跟关联方做类似交易。把自己的资金去救援地产这类性质的事情，不可能发生。第二，市场担心碧桂园服务融资太频繁。公司已经解释过融资的理由。物管行业的未来，需要建立很大的人口基数，资产基数，才能基于这部分消费潜力，渠道

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碧桂园服务

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1.59
九九鸟

2021-11-25 07:44:41

房地产破与立，旧与新，分与合

旭辉控股集团；3）优质物管：碧桂园服务、新城悦服务、绿城服务、招商积余、保利物业

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新城控股
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碧桂园服务
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金地集团
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保利发展

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2.12
核心纪要

热爱评论的站岗小能手

2021-10-23 15:51:56

【招商证券·房地产】政策超预期

会。如资产管理相关：物业关注【碧桂园服务】、【旭辉永升服务】、【保利物业】等；商管关注【华润万象生活】【星盛商业】等

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碧桂园服务
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华润万象生活
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韭菜盒团

满仓搞的站岗小能手

2021-09-21 15:06:08

碧桂园服务电话会_20210920

碧桂园服务电话会_20210920

碧桂园服务电话会_20210920.pdf

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碧桂园

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王小明

长线持有

2021-09-21 11:35:02

受限

碧桂园服务电话会

2021年9月20日，碧桂园服务发布公告，宣布拟以不超过100亿元的对价，收购富良环球100%股权。交易对价：70亿元，买截至2021年底的0.86亿方在管面积。30亿元，买未来0.66亿方面积，按交付进度支付对价。

有道云笔记

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碧桂园服务

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太阳花冰淇淋

长线持有

2021-08-26 19:07:39

私密

碧桂园服务21H1业绩点评：业绩持续高增，全方位高成长

碧桂园服务21H1业绩点评：业绩持续高增，全方位高成长 ●21H1营收同比+84%、归母净利润同比+61%、超前期预增50%的指引。 2021H1公司实现营收115.6亿元，同比+84.3%；毛利润38.6亿元，同比+65.5%；归母净利润21.1亿元，同比+60.7%，超前期预增50%的指引；基本每股收益0.70元，同比+44.8%。毛利率和归母净利率为33.4%和18.3%，同比分别-3.8p

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碧桂园

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叠叠高-已注销

2021-07-12 11:12:43

财信发展---华丽转型头部物业公司，股价亟待翻倍

根据目前国内头部的上市公司比如碧桂园服务，目前市盈率大约80PE左右。港股大批物业上市公司基本维持70PE以上的估值。作为国内头部的物业服务，匹配上业绩高增长预期。那么保守给予70PE的估值。那么对于目前1亿+利润，单独物业服务公司单独给予70亿的估值；那么财信发展的合理估值为70亿。对于目前的市值还有翻倍的空间！

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碧桂园服务
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财信发展

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时光投研

高抛低吸的公社达人

2021-06-23 07:36:47

万亿产业的物业板块梳理

相比万亿的市场空间，2020年碧桂园服务的营业收入是156.10亿元，万科物业的收入是154.32亿元，这两家目前国内体量最大的物业公司，其总收入加起来刚过300亿元，可见头部公司的成长空间依然广阔。目前，行业的格局正逐渐明晰，优质的公司纷纷显现，有望在未来较长的一段时期内，保持相对优势。从去年到现在，碧桂园服务已经合计融资270.5亿港元，融资规模位居行业第一，接下来的两年也将是其并购大年，需要注意，资金的融入或将助推股

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万科企业
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张江高科
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深物业A
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碧桂园服务

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