潜底的海龟
2022-04-12 01:30:20
谢谢
@无籽西瓜：
REITs会对A股市场带来什么样的影响？
REITs是怎么解决信用扩张的？1）通过权益资金置换债务，实现项目负债率的降低；2）资产原始投资者有了退出通道，资金回收周期从10+年缩短到了5年左右，久期改变；3）基建类项目IRR通常低于全社会平均，但由于REITs发行有较大溢价，故而使原始投资者额外获得
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