盘面:

上证依旧很抗，每次盘中跳水基本都能拉回来，创业板也短暂止跌（宁德暂时稳住400元，CRO也没有继续下跌）。

今天整个市场走势也非常简单，个股和指数算是同频震共振。只是盘中出现了一些小插曲，加速跳水的时候一些老抱团开始异动。英飞拓还拉板了，这个龙头真不知道有几条命。。。

总的来说，整个2月市场是非常纠结的，除非参与了人工智能的炒作，别的方向持续性都不怎么好。

宁王和CRO带领的创业板可以说是整个2月最惨的方向，新能源整个大方向也受宁德的拖累，走势弱爆了。有预期的细分方向还好，比较抗压，没预期的基本就是阴跌下去。

沪指的横盘震荡的内在逻辑还是复苏的预期，只是市场面负面因素较多，所以震荡走势。创业板那边就是受到了流动性的影响整整跌了一个月。

提示：情绪也有周期，冰点→过冷→微冷→过热→沸点→过热→直至冰点。不要逆势操作，不要预判未来，指标出现反转才是反转，趋势的逆转不可预判。

数字经济其实强度不够，但是如果是以被卖现实的角度来看，比较强。但是整个炒作从去年就开始了，一个大级别的行情能持续多久？很少超过大半年的吧？

中药：2.10出台的《中药注册管理专门规定》加速中药创新药的研发审评上市，促进产业升级和供给侧改革。两会后随着人事调整落地，有望陆续出台基药目录、中医优势病种和疗效独特中药品种目录、中药品种保护条例正式稿等，持续推动中药传承创新发展。

服装纺织还是走的复苏这条线，后疫情的恢复性和常态化发展

连板梯队与市场情绪：

连板梯队：

梯队中，复苏方向有高度，主要是服装家纺。

其他方向是医药，盘后也出了中药的消息，对标近期的一些卖现实的方向，看看明天能不能有不同的结果。

因为中药的一些政策其实已经说了一段时间了，今天的消息也相当于兑现。

涨停数量：

有一个现象，目前涨停数量和指数是共振的。

当然，一手房的数据平平，咱们股市也反应了，你看地产后周期涨的多好，地产前周期跟涨的多艰难就明白了。

来说说猛女的理解

一线城市同比增长只有24.5%，但三线城市高达118.5%，尽管春节错位一周，但仍然是一个很可观的涨幅，因为哪怕用去年后一周的数据，涨幅仍然高达80%左右。

说的是成交面积不是价格，价格也在复苏，不过趋势较为缓慢，但是，量在价先嘛。

二手房井喷的原因，就是调控政策起作用了，以及12月超悲观的情绪给地产挖了一个快速杀跌的坑，这个市场的自然降价为2月的回暖做了不少助攻。

价格降了，许多城市的利率从4.3%直线调整到的3.8%，咱来算算

等额本息下，贷款100W，30年还完，4.3%的利率是月供4948元，而3.8%的利率月供就变成4659元，看起来不多是不是？但是30年啊，乘一下你就会发现总体算下来整整少了十多万。

许多三线城市2022年跌价可能就有二十万左右，房贷还能少还十万，对于许多刚需或者说刚改已经很具备吸引力了，再加上国家再提“房地产是经济支柱产业”，中介和舆论们一波炒作房地产回暖，销售排队开始，这当然就行动起来了。

房地产这个东西是非常神奇的，冰点的下面还有极地冰点，极地冰点下面还有绝对零度，光靠降价回暖不了市场，就非得排队抢房新闻满天飞的时候才能彻底激活市场，跌价的时候人们看起来对房地产都看不起，但真涨起价来，过去那种眼睁睁看着房价飞的恐惧马上就来了，死活都要买，生怕上不了车。

以上解释了房地产市场为什么回暖，但还没有解释二手房显著好于一手房的原因。

其实，有一个原因很深刻，二手房在这个原因下一直在拉近与一手房成交面积的差距，我相信不久的未来二手房的成交面积将会是一手房的数倍以上。

保交楼的进展比较缓慢也是新房销售受阻的另一个原因所在了！

准备好迎接三月的第一个交易日了吗~

三月大吉！！！！！冲啊！！

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