解禁二手房,促进流动性,更利好新建地产项目:栖霞建设全年商品房合同销售金额90.51亿元,较上年同期增加117%;商品房合同销售面积29万平方米,较上年同期增加98.49%。2021年,公司业务部门共同努力,克服疫情影响,商品房项目按计划稳步推进,全年新开工面积11.47万平方米,竣工面积8.73万平方米。南京栖樾府、无锡天樾雅苑、苏州栖园项目主体结构完成,南京瑜憬尚府项目大部分完成毛坯验收,均已进入精装修施工阶段。南京2019G17地块(朝天宫项目)已根据进度开展施工建设。
栖霞建设表示,公司核心竞争力明显,拥有良好的品牌优势、倡导优秀的企业文化、锻炼出成熟的管理团队并持续创新产品建造能力。截至2021年12月31日,公司总资产231.54亿元,同比增加4.69%;归属于母公司所有者权益44.39亿元,同比增加6.64%;公司存货为153.72亿元,在售、在建和待建的商品房项目位于南京、无锡和苏州,能够满足公司未来2至3年的持续发展需要。
栖霞建设近来不仅新增两幅南京市区优质板块地块,今年市场预期向好,与此同时,公司几大具有国资背景的合作伙伴也比较给力,提供新建住房品质保障、金融信贷等支持,今年公司还将参与南京以及苏南等地的拿地计划。 2021年11月底,公司通过摇号和溢价竞拍,以12.9亿元、15.4亿元,拿到了南京市建邺区的两块地G112、G118,成为南京2021年最后一场土拍的最大赢家。这两块地虽然单体面积不大,但位置优越,附近配套成熟,建成后属于当地较为稀缺的新房楼盘。至此,栖霞建设在2022年共有7大项目在售或在建。 作为南京本土建设集团,栖霞建设一直要做“更懂南京”的房地产开发商。自前几年陆续布局苏州、无锡项目后,这两年,公司收紧投资范围,主攻南京市场。公司相关负责人介绍,目前,公司已在积极准备,参与南京市第一、二季度的土地出让竞拍活动,拿地“势在必行”,“目前也已经有了意向地块,希望可以在今年新储备两三块地块,稳中求进,专注主业。”