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越秀金控——REITs联盟成员
武夷岩茶
超短低吸
2022-04-08 13:23:53

 

 据越秀集团消息,2018年8月10日,越秀集团联合中联基金共同发起“中联前海开源-越秀租赁住房一号第一期资产支持专项计划”,越秀集团作为原始权益人。产品规模为4.9666亿元,优先级发行利率5.0%。首期产品获得市场投资人的广泛认可,发行利率创近期市场同类型产品的新低。

2018年2月13日,越秀租赁住房类REITs获得深圳证券交易所审议通过,采取储架分期发行机制,产品规模人民币50亿元。

 此次越秀租赁住房类REITs首期产品的成功发行,是越秀集团践行国有租赁住房试点企业带头示范责任的切实举措,并助推越秀集团率先形成租赁住房开发、运营、盘活的可持续商业模式,有力促进租赁住房行业的快速发展。发行利率创近期同类产品新低体现了市场和机构投资人的充分认可。投资人中既包括已经投资多单租赁住房类REITs产品的机构,也不乏初次尝试该类产品投资配置的国有大行。

越秀集团率先进军广州租赁住房市场

2017年初,广东出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》后,广州接着出台“租房16条”,在全国首次提出“租购同权”,此后又成立了官方房屋租赁信息服务平台,并成立了广州市住房租赁企业协会。2017年11月,越秀集团成立广州越秀住房租赁发展投资有限公司,系广州首批国有住房租赁公司。

越秀集团董事长张招兴表示,越秀集团业务涵盖“投资+开发+运营+金融”各环节,这些优势对于发展长租公寓具有推动作用。越秀地产为此成立了专门的长租公寓公司,与养老地产一样,属于越秀地产新兴的一个重要的业务板块。越秀地产是唯一拥有香港房地产信托基金的内房股,正在推动设立国内REITs,这或许是越秀地产经营住房租赁最大的优势所在。

地产与房产基金的常态化互动,成就越秀地产独特核心竞争力

 越秀地产目前是国内唯一拥有房产基金平台的房地产上市公司,一直专注发展住宅和商业物业,而越秀房产基金作为其优质商业物业的持有平台,持有及提升越秀地产优质商业项目,这一优势可以让“地产”和“房产基金”能够通过优质商用物业实现互动,成为越秀地产独特的核心能力。未来公司将会继续保持并完善这种互动模式,为股东和社会带来更优厚的回报。

REITs行业研究致力于深耕中国REITs与不动产证券化领域。

我们认为,REITs是金融服务实体经济,构建多层次资本市场体系的重要途径,是推动经济去杠杆,防范化解系统性金融风险的有效方式;是贯彻落实十九大“房住不炒”思想的重要抓手,是促进金融与房地产良性循环的重要工具。REITs在租赁住房市场、PPP、基础设施、养老地产和城市更新等领域具有广阔的发展空间。租赁住房和公共基础设施(PPP)领域是中国公募REITs落地最有希望的突破口和落脚点。

我们始终坚信中国REITs破晓的黎明就在眼前。REITs行业研究将一如既往地为大家分享更权威、更全面、更具可读性的优质内容,更有担当地、更真诚地、更用心地向社会传播中国REITs的理念、知识和发展动态,全力为推进中国REITs事业进步贡献我们的力量。

声明:文章观点来自网友,仅为作者个人研究意见,不代表韭研公社观点及立场,站内所有文章均不构成投资建议,请投资者注意风险,独立审慎决策。
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越秀资本
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光大嘉宝
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华远地产
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东湖高新
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渤海股份
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真知无价,用钱说话
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  • 只看TA
    2022-04-08 20:45
    amc没吹起来,换个REITs又来啦
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    于2022-04-08 22:21:21更新
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  • 只看TA
    2022-04-10 21:24
    正宗
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  • 寻找预期差888
    一路向北的散户
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    2022-04-10 20:57
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  • 武夷岩茶
    超短低吸
    只看TA
    2022-04-10 20:55
    越秀金控对标光大嘉宝,华远地产,渤海股份,东湖高新!
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  • 只看TA
    2022-04-08 16:13
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  • 只看TA
    2022-04-08 15:31
    经纬纺机,张江高科,越秀金控,都是低位正宗标的
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  • 只看TA
    2022-04-08 15:30
    正宗,低价
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  • 阮如意
    关灯吃面的散户
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    2022-04-08 14:29
    我吸了祝我平安
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  • 乱世浮生
    超短低吸
    只看TA
    2022-04-08 13:33
    这个可以,券商叠加REITs
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  • 只看TA
    2022-04-08 13:25
    优秀
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