最新的几条重磅消息:
房地产经纪业务公司房多多最高涨幅400%,收盘涨幅321%,
房地产经济公司我爱我家底部涨幅80%,周五房地产中的唯一一个一字涨停。
房地产经济公司这两天多处链家APP访问异常,据反应由于新政下,用户链家访问激增,导致APP服务器访问超载。
那下面我们来分析这次房地产受益的大小情况:
1:正宗房地产开发商:救是因为要倒闭,救的结果是让房地产戴罪立功、活着还债,而且本地贷给房地产的钱说到底还是贷,老债不知道什么什么能还清,有添新债,结局可想而知,救活大的,小的死一批或本重组兼并。而且在高位,正常应该还能走两到三天。
2:物业管理,确实受益,但物业公司很多,基本上房地产公司都有物业公司,而且很多非房产非上市的物业公司太多了。
3:装修建材类:核心受益,但上市公司、细分门类很多,而且这次主要是消息已经建成或已售的库存,有很多精装房,不需要装修。
4:房地产经纪公司,最为受益,一方面这次新政会带动二手房交易和新房交易,而且国家收储后地方政府会有大量优质房源可供出租,这个业务是个人力活,政府不可能自己干,再一方面现在国家鼓励减少房产交易中间费用,带押过户,所以有互联网房地产经纪的公司将大为受益。而且知名的房地产经济公司尤其有互联网网上房地产经纪业务的公司,屈指可数,我知道的就链家贝壳、我爱我家、365淘房网、安居客,因为他们不但可以做线下业务,还有线上业务,还可以收广告费,而且很多房主为了优先卖房,还会在APP投流让自己的房子展示排序靠前。这些对于有网上房地产经纪业务的公司,一点不需要投入,因为功能早就有了,只需要张开嘴巴接住着泼天的富贵。
房地产这次大概率是一波流,所以我们要在这个一波流机会中找到弹性最大的。从我爱我家顶一字,房多多最高涨幅400%,收盘涨幅321%,从贝壳APP访问异常,我们能清楚的看到,短期弹性最大的是铲子股房地产经纪公司,尤其有互联网网上经纪业务的公司。肉很多,但有互联网网上经纪业务的公司的狼很少。
这次重点推荐三六五网300295:补涨房多多。
三六五网:房地产经纪+租售同期+互联网金融+房地产数据要素