恒大之后,中国第三大房企也扛不住了,官宣“爆雷”。
过去20年来,中国房地产行业从未像如今这么艰难。前两年,很多行业人士预测房地产行业将迎来大洗牌,进入“强者愈强”的时代,中小房企将面临生存困难。果不其然,随后每年倒下数百家中小房企。然而,令人没想到的是大型房企也迎来了寒冬。
华夏幸福、富力、建业、佳兆业……一家家实力雄厚的百强房企,纷纷爆雷。在去年7月,销售额排第二的恒大也陷入债务困境,随后在12月宣告违约。面对如此艰难的环境,很多人问下一个倒下的是谁?
融创宣布违约
进入2022年,寒冬并未远去,市场依旧低迷。数据显示,百强房企1-4月累计业绩规模同比大幅降低50.2%,表现为民营房企退,国营房企进的发展趋势。在一季度土拍市场,拿地金额前10名,只有龙湖地产一家民企,其它都是央企和地方国企。
5月12日,融创发布公告称因1笔美元债票据已于今年4月11日到期,且30天宽限期届满,融创未能支付利息约1.05亿美元(约合7.13亿元人民币),向债权人道歉。这意味着融创主动官宣“爆雷”,和去年12月3日恒大未能支付美元债利息一样。
数据显示,融创在2021年销售金额为5677亿元,在房企中排第三。也就是说继恒大之后,中国第三大房企也“爆雷”了。