凤凰股份600716:隐形金融资产接近自身市值一半的房地产上市公司
1、公司发布二季度房地产项目简况:二季度商品房合同销售面积8771.65平方米,较上年同期增加102.14%;商品房合同销售金额12386.78万元,较上年同期增加116.87%。此外南京玄武区双拜巷项目总投资额为35亿元,建筑面积约10.7万平方米,预计2023年第三、四季度开始销售。截至2022年年底,公司尚有商业、住宅合计可售面积约32万平方米,作为地方国企,有望深度受益于新的房地产扶持政策。
2、深度绑定中央商场:2014年公司与南京中央商场签订战略合作协议,凤凰股份开发的城市综合体及商业项目中,将优先安排中央商场旗下的连锁店作为主力店在项目中推出。有利于居住平台(住宅地产)-商业平台(文化 MALL)-业态平台(中央商场)形成互补的协同效应。
3、参股金融:公司参股南京证券,截止目前为南京证券第4大股东,占南京证券总股本的 4.73%;截至今日证券资产值15亿。公司持有华夏证券ETF基金1.9亿份,市值近2亿。公司金融资产市值近17亿市值。
目前公司市值39亿,公司持有的南京证券股份+华夏证券ETF基金市值近17亿,作为隐形金融资产接近自身市值一半的房地产上市公司,公司有望迎来估值重估。