今天给大家说一个比银行理财优质一万倍的“理财”。

大家应该知道，在中国，最好的理财方式是什么呢？很多人都会说是房地产，确实如此。首先房地产占据资金较大，涨幅较大。成为老百姓主要的资产来源。可以说打工一辈子，不如自己房子翻个倍！

但是随着房住不炒的严打，加之房价较高，所以房子的流动性有问题，比方说想买一套房子，需要在中介公司挂上半年以上，主要是房子的流动性不好。

其实在国外有一种理财产品叫做“REITs产品”，被称为不动产信托基金，这个产品的资金都会投资房地产，并且是购买一线城市的地产。这样又有什么好处呢？

优点一：北上广的房子老百姓买不起，可以通过“REITs产品”合购，北京房价上涨，自己就能达到收益，比方说2020年北京的学区房上涨了30%，那么“REITs产品”的基金也会上涨30%。这个收益率比“银行理财强一万倍”！

优点二：房子在中介挂一年，也卖不出去。交易还需要收取“税”，“REITs产品”就可以解决流动性不好的问题，另外还可以解决收税的问题，只需要交付“万分之几的费用即可”。

这种理财是不是非常适合大家当存款一样存呢？

下面看一下官方的介绍：

5月17日晚间，沪深交易所发布公告称，首批9单基础设施公募REITs问世。预计募集规模合计超过300亿元。

REITs即不动产投资信托基金，是指在证券交易所公开交易，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。

上交所表示，首批项目涵盖收费公路、产业园、仓储物流和污水处理四大主流基础设施类型，覆盖京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长江三角洲等重点区域，优先支持基础设施补短板行业及高科技、特色产业园区等。

深交所表示，首批基础设施项目均位于京津冀和粤港澳两大一体化发展重点区域，项目类型包括垃圾处理及生物质发电、产业园区、收费公路和仓储物流等主流基础设施领域，原始权益人回收资金投向强增量补短板领域，是资本市场积极服务国家战略和实体经济发展的重要举措。

有公募基金负责人预计，该市场将会是一个蓝海，光是公募基础设施，预计可能会有1万亿左右的体量。

看到这里，这对A股会带来什么影响呢？

其实没啥影响，主要是“情绪角度的影响”，因为上市公司的业绩，不是地皮涨了多少钱。不过情绪的影响也值得关注，最近证券异动，保险银行也跟随上涨，根据本人的经验，地产与银行都是联动上涨的，所以建议大家最近可以适当关注地产。

今日热点一览：

【人气板块风向标】

次新股+预制菜——味知香：基本面优秀，昨天龙虎榜机构大买3亿，属大利好，有望走出一波趋势。走势类比奥海科技、南网能源。
摘帽——宇顺电子：今天虽摘帽方向形成板块效应，但仅炒摘帽估计不会太高，有乱炒的感觉。后面估计没戏。参照胜利精密。
半导体+煤化工——东方银星：独立逻辑，它的公司转型逻辑想象力不足以4板，属于乱炒，不关注无伤害。
华为——伊戈尔：和佳力图同属华为概念，但华为事件应该已经利好兑现，这个股应该主要是独立走势做填权的。走势不好说。
券商——湘财股份：券商板块大阳后强势整理2天，后续还有上攻动力。湘财股份预计断板高位震荡。
医美+养老——鲁商发展：前主线医美中的独苗，因盘子偏大，走势应该偏趋势股，不能用连板票的思路分析，还有上涨空间。

【游资大咖动向】

作手新一：买入3500万天音控股（这个股股性挺不错的，一般股东减持打不死的票都不能小看）

桑田路：买入3600万湘财股份，买入2600万荣盛发展，买入950万宏达股份，卖出900万同兴环保（桑田路选择了金融股方向最强的湘财股份进行接力，考虑到今天金融股还是处于强势调整阶段，估计明天的溢价是有保证的，而且我记得券商股好像至少有半年没有3连板了，当初的方正证券都没有3连板，桑田路的这个买入对于引导券商股向好起到了重要的作用，不愧是有引导力的游资）

章盟主：买入1300万百龙创园（这个股相当于味知香的跟风，章盟主只是娱乐的买了一点，仓位上不值一提）

溧阳路：买入900万瑞鹄模具（这个次新股就是超跌反弹，套利用的）

【机构方面动向】

机构重点关注：

一机构卖出5700万湘财股份（这应该是个被套牢已久的机构耐不住寂寞减亏出局了）

二机构买入4500万一机构卖出1000万蓝晓科技（一个走了加速的强势趋势股，机构敢于高位加仓买入对它继续上攻是有利的，可能能比照一下旗天科技的走法）

【龙头点评】

锦泓集团：再度反包涨停，缩量，表现非常强势，明天应该还有溢价，拉高不板就是止盈机会。

小康股分：华为汽车概念核心，短线10日线有支撑。今天再度反抽涨停。大家如果有上的，明天分时拉高不板记得止盈出局。

爱普股分：食品、电子烟，今天盘中反包涨停，炸板比较可惜，不过还是认为短期去追高的性价比不大，最好是震荡调整之后再去博弈反抽。

【再次提醒：文章内容仅供参考，非荐股，不构成投资建议，据此操作盈亏自负。】