三季度以来地产销售持续降温，至9月百强房企单月销售同比下滑达36%，行业供需两端持续收缩。随着政策适度放松的预期逐步强化，未来地产 行业“自由落体式”下行难现。 近期多地银行贷款利率下行，放款速度加快。另一方面 9 月 29 日相关部门联合召开房地产金融工作座谈会，重申“稳地价、 稳房价、稳预期”目标，并首提维护住房消费者合法权益。政策维稳下地产行业稳着陆概率更大，使其对市场风险偏好难形成明显扰动，对权益市场负面冲击有限。