近日,深圳住建局和深圳司法局组织起草了《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)》《深圳市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》《深圳市保障性租赁住房管理办法(征求意见稿)》《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》。
上述四个规章征求意见稿于1月17日正式发布,面向社会公开征求意见。
意见稿的五个重点:
1、安居房被叫停,已签订土地使用权转让合同的安居房不在叫停之列,但也是最后一批了。
2、共有产权房取代安居房,成为主流保障房,购房人产权比例不低于50%,剩下的是政府产权。
3、共有产权房定价约为土地出让时市场价的5折。
4、共有产权房购买5年后只能内部流转,出售给符合购买条件的申请人。
这说明,安居房已成绝唱!未来深圳保障房的主流市场,大概率会被公租房和共有产权房占领。