突出扶优限劣，对于存在破发、破净、经营业绩持续亏损、财务性投资比例偏高等情形的上市公司再融资，适当限制其融资间隔、融资规模。但是针对房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。

资金不跑才怪。房地产经历十几年高速发展疯狂之后，一下子完全收紧各种融资政策，无论是信贷还是资本市场再融资等，房地产是高杠杠周期长，以前房子涨价，存货不是卖不出去，而且控制节奏，但是现在也很多房企，真成存货了，最少销售周期长了很多，资金一紧，这边银行以及政策又收紧，和18年非洲猪瘟一样，先有环保清除猪圈，然后猪瘟一下子来了，猪都飞上天了。

现在呢，房地产政策比收紧政策之前更友好了，房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。