据《万联证券房地产行业周观点》，近期房地产板块逆势上涨的因素包括：

房贷利率现2019年以来最大月度降幅、多地首付比例下调、区域限售政策现松绑等。

在“稳增长”的宏观背景下，当前房地产行业基本面持续驻底，边际改善政策持续，后续仍有较多利好政策值得期待。

中信证券指出，房地产股并不是跟随基本面价量变化而波动，而是跟随政策松紧预期起落而涨跌。现在看来，政策手段足以推动基本面见底反弹，而信用风险之下政策介入的意愿也达到了最高点。中信证券认为，2022年3-4月是继续超配地产蓝筹的重要时间。

地产板块走强，主要和行业基本面出现好转有关，近期房贷市场政策暖风不断，释放诸多积极信号。

1、春节之后市场置业信心有所恢复；

2、企业资金层面有所改善；

3、主流城市价格端已经逐步企稳。

在今年GDP5.5%的刚性要求之下，稳定房地产行业依然是稳定经济的重要一环，叠加近日多部委联合发声，着力防范化解房地产行业风险，预计后续仍将会有更多的城市出台更大力度的政策。

今天市场涨停的房地产股如下：

另外房屋租售相关概念股还有：

三湘印象：全资子公司上海三湘房地产经纪有限公司，成立于2003年，是上海市房地产经纪行业协会理事单位。

三六五网：公司主要从事房地产家居网络营销服务。

特发服务：是第一批获得国家一级物业管理资质的企业。