今年经济主要受消费和地产拖累,靠出口和基建支撑。若出口连续放缓,则需求端会在弱平衡的基础上进一步出现缺口。基建增速已经足够高,6-7月同比基本都在12%左右,要对冲缺口,理论上消费和地产至少之一必须有显著改观。
个人更倾向于地产,地产作为中国几十年的经济命脉,不是一下就能调控好的,像吸毒一样,一下戒断经济必然崩盘,现在处于转型期(地产转高端制造业),必然需要偶尔再吸一口。之前地产市场一直不理想,政策兜底力度不够,早在年初我就推断今年第三季度将迎来地产业反转,现在处于金九银十的地产销售旺季,国家很可能顺水推舟推出一些兜底性政策刺激房地产消费,中长线可以提前埋伏。
相关标的:
阳光城:从债务大面积违约,资金断流开始,董事长腾蛟龙一直积极处理,和各方协商,想保住公司,大概在前两个月中国地产纾困会上成功拉到AMC处置公司不良资产。是民营房地产困境反转最好标的。
信达地产:持有全国4大AMC牌照之一(AMC全国只有24家,其中4家大牌照,20家小牌照)。国家财政部控股,稳得一批。
嘉凯城:恒大地产占部分股权,相当于恒大控股,本身做房地产的,如果恒大自救成功,嘉凯城将大幅受益。
还有文科园林、建艺集团、瑞和股份、友邦吊顶,这几个给恒大提供建材施工承包的,市值很小,恒大几乎欠了他们一个到半个公司市值的钱,并且这个钱在去年年报已经计提资产减值。一旦这些钱能还上,几乎全部是纯利润,公司市值翻倍也有可能。
目前从技术指标来看,嘉凯城和建艺集团是最好的,且都处于低位待爆发阶段。