三维GIS将是数字孪生的基础“底盘”。数字孪生是VR/AR以及元宇宙等应用的核心技术，数字孪生的概念起源于产品制造业、飞机或汽车等复杂产品制造。对产品设计创建精准数字模型，将模型存于数据库中，并用于汇报、分析、最终模拟和测试产品性能。VR/AR以及元宇宙等应用的发展，数字孪生开始应用于现实世界的基础设施、建筑物、甚至整个城市和自然环境这样的大尺度系统，将数字孪生衍生到包括维护运行等各种人类活动的居住系统更为复杂也更加必要，而GIS对现实世界系统的高精度模拟已经有着多年应用，公共设施网、法定地块边界、交通网络在GIS中的表征被用于资产管理、维护和规划。

图：GIS信息与 Aerometrex I3S mesh数据重叠为丹佛市提供了功能强大的网页版数据仪表盘

GIS作为提供三维空间复杂多样化的模型和数据中“地理位置”这一关键共同点的唯一技术，最适合成为三维数字世界共同的“操作系统”。对于机械世界中的单个物体，整个物体都可以由一个自包含式数据模式表示，以用于观测和假设检验。对于固定资产或自然系统，资产的物理材料、土壤、天气、交通、维护、公共事业等相关数据会存储于不同的数据模型。这些数据模型的数据质量、精度和所属者都各有不同。GIS作为提供“地理位置”这一关键共同点的唯一技术，使得能对如此多样化的模型和数据进行复杂分析。在自然资源和城市空间的各项应用中，采集汇聚了空天、地表、地下海量的三维数据，涉及道路、房屋建筑、绿地、管线、水系、地质结构、矿产等地理实体。因此，三维数字底盘需要具备数据表达能力。在新一代三维GIS技术体系的数据模型层面，以传统的空间数据模型为基础，拓展定义了三维体数据模型、三维场数据模型（TIM和体元栅格），完善了GIS平台中的空间数据模型体系，为实现宏观微观一体化、地上地下一体化、陆地水域一体化、室内室外一体化的全空间、全要素表达提供了基础。

三维GIS能够助力海量多源异构数据的统一汇聚管理。在自然资源和城市空间的各项应用中，三维地理空间数据的数据量往往非常庞大，这对于三维数字底盘是一个不小的挑战。借助超图新一代三维GIS技术体系中的多源三维数据融合技术可以实现DEM/DOM、倾斜摄影模型、激光点云、BIM等海量多源异构数据的统一汇聚管理，提高数据的利用价值，使得城市立体表达可以更快速、更真实、更精细。基于坐标转换和坐标配准能力，可实现多源数据在平面坐标系和地理坐标系之间的转换，可将BIM模型与倾斜摄影模型、地形等多源数据统一到一个坐标系，实现各种信息对齐。基于三维空间数据镶嵌、压平、裁剪、挖洞及设置缓坡等操作和处理功能，可实现数据平滑衔接。

三维GIS空间分析将成为数字三维世界的基础能力，超图已经成为《空间三维模型数据格式》标准联合制定者。新一代三维GIS技术体系提供基于GPU的三维空间分析和表达能力，满足三维场景下的实时分析计算和渲染需求，解决涉及到的三维地理空间的实际问题，提取和传输三维空间信息，以及分析出三维空间数据中隐含的信息、关系和趋势，以辅助科学决策。在新一代三维GIS技术体系中，SuperMap联合产业上下游伙伴制定了开放的T/CAGIS 1—2019《空间三维模型数据格式》（S3M）标准和T/CAGIS 2—2020《空间三维模型数据服务接口》标准，完善了三维GIS标准体系，为多源三维地理空间数据在不同终端（移动设备、浏览器、桌面电脑）地理信息平台中的存储、高效绘制、共享与互操作等问题提供了解决方案。

VR/AR/MR技术与三维GIS技术的结合可带来沉浸式的三维交互方式，基于游戏引擎和三维GIS的跨界融合，可以改善用户视觉体验，为更多用户带来身临其境、更具交互性、游戏级的三维体验，或将是元宇宙的基础技术。VR/AR/MR技术与三维GIS技术的结合，可带来沉浸式的三维交互方式，提高了人机交互性，使得各种应用在人机交互上拥有更丰富的视觉感和体验感，有望成为元宇宙的基础技术，同时还可以辅助地下管线巡检、建筑施工等，提升城市管理水平。基于游戏引擎和三维GIS的跨界融合，可以改善用户视觉体验，为更多用户带来身临其境、更具交互性、游戏级的三维体验，可以将具有真实地理坐标的室外地理环境、室内BIM模型、实时的IoT数据等通过插件的方式接入到游戏引擎中，构建一个室内/室外一体化、宏观/微观一体化、空天/地表/地下一体化的数字孪生平行世界。基于这些真实地理坐标的三维数据和游戏特效，可以搭建各类仿真场景，为多种模拟演练提供技术支撑。

合作全球顶尖三维游戏引擎Unreal Engine，to B商业模式或露出雏形。早在2020年11月底，SuperMap就正式发布了超图三维GIS游戏引擎开发平台标准版，将三维GIS的数据可视化、数据处理和数据分析能力扩展至全球顶尖三维游戏引擎Unreal Engine和Unity中。基于标准版，除了可以在游戏引擎中实时动态加载本地/在线的三维空间数据外，还可以在游戏引擎中实现各种三维空间分析和空间查询能力。

投资建议：公司作为极为稀缺能够在基础软件领域战胜海外巨头取得市场龙头地位的企业，公司在国土空间规划、三维化、军工、海外等各个新兴业务中长期均具备发展潜力，继续重点推荐。

风险提示：产品落地不及预期，海外争端加剧。