金融、地产继续引领市场，成为市场主流方向

前面分享的山子股份二连板，海印股份也被市场认可上周五封板涨停

万亿市场，机会多多，要么主流龙头，要么绝对低位，拥抱主流，等待轮动，涨幅也不会逊色

顺着市场方向，分享一个尚未启动的2元金融+地产链方向的股，普邦股份     

         普邦股份旗下拥有广州普融小额贷款有限公司、广州普邦互联网金融信息服务有限公司（普邦金控）、深圳市前海邦你贷互联网金融服务有限公司。公司非常正宗的互联网金融概念。 普邦金控是专注供应链金融的互联网理财平台，应用国有第三方支付公司进行资金托管，被四部委联合评为中国互联网金融行业龙头企业。按照往年市场波动规律，金融的大涨，往往离不开互联网金融的伴随，并且互联网金融涨幅甚至远远高于金融股本身的幅度。

同时，公司主营业务

          广州市规划和自然资源局28日举办新闻发布会，介绍该局27日出台的第三批惠企利民措施。内容涉及简化存量工业用地其他规划指标调整的审批手续、探索城中村改造复建物业性质留白，设置综合产业用地等。

　　记者在会上获悉，针对市民关心话题，广州市规划和自然资源局积极探索，推进城中村改造。广州探索灵活分片办理规划条件和设计方案审查，支持城中村改造分期分片实施；优化城中村改造用地报批，缩短报批时间。

另外转发一下网友（真正的少年不缺少从零开始的勇气

）整理的资料

一、城中村数量和面积

我们通常所说的城中村，仅指在经济快速发展、城市化不断推进的过程中，位于城区边缘农村被划入城区，在区域上已经成为城市的一部分，但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落。

而两广沿海地区人口稠密村庄密集，城市、农村、工厂交织。截至2022年底，广州市的自然村总数是1343个，其中广州市城镇建成区范围内城中村共297个，其中以中心四区（荔湾区、越秀区、海珠区、天河区）为主，占地面积534.63平方公里，占全市总面积的38.4%。其城中村的数量规模是北京、武汉、佛山等大中城市的3到5倍。

二、社会治理问题

两广尤其是广州地区，农村社会普遍带有浓厚的宗法社会传统，家族势力盘踞，往往本地居民有栋基层小楼就一辈子躺平收租，穿拖鞋收房租的广州本地人印象就来自这里。社会结构复杂，本地人抱团加上外来人口大量涌入，法制意识淡薄、监管缺失等，就会滋生很多社会治理问题，如赌博、吸毒、盗窃等，甚至被诟病许久的广州黑ren问题等等。影响社会稳定。同时，城中村内部大量存在违规违建和私搭乱建现象，房屋结构不合理，消防设施缺乏，存在火灾、坍塌等安全风险。只有去过广州城中村的朋友，才会体会更深。

所以从这个角度看，广州城中村治理的迫切性，也会促使广州城中村改造的进度和规模借此政策达到空前的高度。

三、民间投资能力与改造性价比

这一次的城中村改造不同与之前的棚改，那次是央行定向放水给地方政府，而这一次定调是要引入民间资本参与各种改造项目的。

在中国特大城市中，能吸引民间资本有意愿参与的，只有广州和杭州两个地方能对号入座，毕竟民间资本发达，深圳特别，已经国资在做了。更重要的是，广州、杭州很多城中村，承担了小的产业集群的作用，比方说都做淘宝的某个品类，所以广州城中村改造的长期受益空间较大。

广州的城中村问题，上边也是知道的，2007年，全国第一宗真正意义上的旧村改造，就是在广州边上的佛山。因此有人夸张得说，这次这个政策表面上是面向全国的，但其实是给广州量身定制的。

综述，普邦股份作为正宗金融以及广州新型城镇化方向标的，仅2元，一旦被市场认可，具备较大补涨空间。

珍惜低位，珍惜超低价，因为2元股不多了。

剩下的交给市场，静待市场发掘。