中免与上海机场、首都机场签订补充协议，租金费用下降
夜长梦山
2023-12-26 21:17:08
中免与上海机场、首都机场签订补充协议，租金费用下降
上海机场：
新协议：自2023年12月1日起，月实收费用采取月保底销售提成和月实际销售提成两者取高的模式。
1、月实际客流量≤146.98万人次，月保底销售提成=面积单价×乙方实际经营面积×（月实际客流量÷2023年第三季度月均客流量的80%）×小于1的调节系数，月实际销售提成=净销售额×品类提成比例（18~36%）
2、月实际客流量＞146.98万人次，月保底销售提成为52,454,562元，月实际销售提成=净销售额×品类提成比例（18~36%）。
原协议：当月实际国际客流≤2019年月均实际国际客流×80%（256.75）时， 月实际销售提成＝人均贡献×月实际国际客流×客流调节系数×面积调节系数。当月实际国际客流＞256.75时收保底。
首都机场：
新协议：随着客流增长2024年后基本会采取固定保底额，如果日上中国年销售额大于31.02亿元，则选择抽成模式，扣点18-36%；如果日上中国年销售额小于15.51亿元，则每年交保底558,284,196元。
原协议：由中免公司运营的首都机场T2航站楼免税店首年保底经营费为83,000.00万元，销售额提取比例为47.5%。由日上免税行运营的首都机场T3航站楼免税店首年保底经营费为220,000.00万元，销售额提取比例为43.5%。
上海机场：
新协议：自2023年12月1日起，月实收费用采取月保底销售提成和月实际销售提成两者取高的模式。
1、月实际客流量≤146.98万人次，月保底销售提成=面积单价×乙方实际经营面积×（月实际客流量÷2023年第三季度月均客流量的80%）×小于1的调节系数，月实际销售提成=净销售额×品类提成比例（18~36%）
2、月实际客流量＞146.98万人次，月保底销售提成为52,454,562元，月实际销售提成=净销售额×品类提成比例（18~36%）。
原协议：当月实际国际客流≤2019年月均实际国际客流×80%（256.75）时， 月实际销售提成＝人均贡献×月实际国际客流×客流调节系数×面积调节系数。当月实际国际客流＞256.75时收保底。
首都机场：
新协议：随着客流增长2024年后基本会采取固定保底额，如果日上中国年销售额大于31.02亿元，则选择抽成模式，扣点18-36%；如果日上中国年销售额小于15.51亿元，则每年交保底558,284,196元。
原协议：由中免公司运营的首都机场T2航站楼免税店首年保底经营费为83,000.00万元，销售额提取比例为47.5%。由日上免税行运营的首都机场T3航站楼免税店首年保底经营费为220,000.00万元，销售额提取比例为43.5%。
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