今晚存量房贷利率下调的消息落地后的几个小时内,市场产生了巨大的分歧,科技成长和顺周期完全两个画风,还有老师写了一个幅度远小于预期的段子,绘声绘色,用鲜明的例子向大家阐述了这个事情的力度。
存量房贷利率下修这事儿确实和需求端的增量预期没有半毛钱关系。
真正有影响的是20%首付比例和二套房加点下调,这一项如果能铺开到一二线肯定算重大利好,但现在这个环境,可能还是比较困难,至少现在看,还是托底式思维,区域性因城施策。
目前市场还是有很多不舒适的点,比如北向持续流出、跷跷板和电风扇、金融地产的连续杀跌等等,昨天说过,如果这些现象仍旧没有好转的话,这一轮基于印花税的修复行情,时间和空间都要打折扣,今天看,不仅没好转,反而有些恶化。
到现在关于股票市场的利好基本算到头了,后续也许还有科创板门槛降低和量化的某些收紧,但已经在大家预期里,也就是在风偏这个因子上,能做的已经尽力。那么唯一的期盼点也就聚焦到了基本面因子,目前经济结构里,宏观基本面的核心矛盾只在地产,我是觉得难有V的预期,能托住底,把雷拆干净,已经不错。
因此,指数层面不要有大牛市的预期,现在市场5000多支股票,想复现2015必须得盈利+流动性强力共振,现在中美货币周期错配,地产也没有V型预期,是共振了,但方向似乎不对。
所以还是多看看结构性的机会吧。
PS:晚上汇率反馈倒还不错
明天台风,开了空单的外资这会儿有点慌: