【华泰地产】五维图解一周楼市-2024第二十四周-韭研公社

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【华泰地产】五维图解一周楼市-2024第二十四周

夜长梦山

2024-06-16 20:30:20

政策篇：上周我们统计到10次政策放松。重点城市中，杭州放宽买房落户政策，将“在本市市区自购产权住房且实际居住”指标标准分值由现行的30分提高到80分；厦门提高多子女家庭公积金贷款额度10万元；河南提高公积金贷款额度20万元；提高人才公积金贷款额度30万元。

成交篇：6月1-14日，54城新房销售面积同比-33%（5月-34%），其中一线-33%，二线-35%，三线-28%。26城二手房成交面积同比+5%（5月-2%），其中一线+23%，二线-1%，三线+18%。

库存篇：6月3日-6月9日，33城库存面积四周滚动环比-0.1%，其中一线环比+0.3%；二线环比-0.2%；三线环比-0.2%。33城去化速度为114周，四周滚动环比加快14周。其中一线去化速度为115周，四周滚动环比加快22周；二线去化速度为85周，四周滚动环比加快12周；三线去化速度为152周，四周滚动环比加快10周。

推盘篇：6月1-9日，31城推盘量同比-22%（5月-15%）。上周重点城市去化率51%（上上周63%）。

土地篇：6月1-9日，百城住宅类土地供应建面同比-63%（5月-40%），成交建面同比-49%（5月-46%），成交楼面价同比-5%（5月-40%），最新百城住宅类土地溢价率为2%（5月3%）。

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