【中信建投地产团队】高频数据显示8月新房及二手房均同比下行,但降幅收窄
1)8月新房成交规模环比下行,同比降幅收窄
根据我们统计,8月30个城市新房共成交1479万方,较7月环比下滑12.5%,较2021年同比下滑24.4%,降幅较上月持平,其中:
一线(4个):360万方,较7月上涨3.1%,较2021年同比下滑17.3%
二线(15个):945万方,较7月下滑15.5%,较2021年同比下滑27.2%
三四线(11个):173万方,较7月下滑21.4%,较2021年同比下滑22.4%
2)8月二手房较7月基本持平
根据我们统计,8月14个城市二手房共成交680万方,较7月环比略微下滑3.1%,较2021年同比上涨9.6%;其中成都同比涨幅为333%,其销售占到14个统计城市的21%,剔除成都后13个城市二手房共成交550万方,较7月环比略微下滑0.6%,较2021年同比下滑8.7%