【国金地产】头部央国企投资逻辑
1、行业供给侧出清加速,政策调控明牌,未来预计持续宽松,当前稳健发展、手里有货、货能卖动的房企能享受超额收益。
2、保交楼持续推进,市场信心逐步恢复,行业或有边际改善,而购房者仍将更倾向头部央国企项目(无烂尾风险),销售分化或进一步加大。
3、保利、中海、华润、招商等房企凭借现金流优势从2H21以来持续补充优质土储,预计今年9-12月份将加大推货力度,在去年低基数背景下,销售增速或超预期,基本面走向复苏。而销售同比转正将是股价持续上涨的动能。
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