8月3日,河南郑州发布稳楼市“组合拳”,其中提出,购买改善性住房的,其原有住房暂停执行住房限售政策;鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率,引导个人住房贷款利率和首付比例下行;落实“认房不认贷”政策,更大程度满足刚需和改善性住房需求;个人转让自用“满五唯一”住房,暂免征收个人所得税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税等。
业内人士认为,郑州新政是中央定调“调整优化房地产政策”以来全国第一个出台系统购房支持政策的城市,标志着购房政策放松和支持动作全面铺开,信号意义和示范效应极强。其中有很多创新点,如首提“认房不认贷”、首提“稳消费预期”、首提降存量房贷利率等,都是目前市场和购房者比较关心的问题。郑州此次发文,也意味着新一轮政策宽松期正式开启,预计8月份各地将密集发布新政,这对于激活合理住房消费需求和提振市场信心等都有积极的作用。
河南郑州放开限购 棕榈股份百年一遇风口已到!