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旅游补涨挖掘,香港赚钱深圳花,深圳成了香港人的哈尔滨
王大霄
2024-01-15 09:46:52

近日哈尔滨旅游爆火,长白山走出一波7板。看到哈尔滨爆火,“山河四省”文旅局也坐不住了,集体“发疯”卷上热搜。19日开始,河南文旅官方账号河南省文化和旅游厅一天狂发二三十条视频,四天发布112条,疯狂晒出自己的文旅资源,几天涨粉近百万。 11日晚开始,山西文旅连夜跟上河南文旅的步伐猛发视频。从晚上8点到第二天早上635分,一共发布57条视频,最快的时候1分钟能发两条。山东文旅官方账号发布的一条“我姓东”的土味视频直接把山东文旅送上热搜。

然而,就在各地文旅局使出浑身解数招揽外地游客的时候,到深圳旅游的风其实早已吹到了香港YQ三年全面通关后,香港刮起史无前例的“深圳热”,港人疯狂涌入深圳游玩购物。据香港入境事务处,2023年香港居民约有5300万人次北上,约等于每个香港人平均到内地72023年以来多个边检站更是录得往来内地人数破历史记录,十一长假期间,经珠海公路口岸出入境车辆,超9.6万辆次为2019年同期的3倍,港珠澳大桥开始塞车;11月香港入境人数已达到585万再创单月新高,尤其到了周末,普遍都有20—25万人次,重阳节假期更是日均33万人次。大量自媒体吐槽深圳商场里的香港人比旺角还多,主流媒体和社交媒体上关于港人占领深圳商场的帖子不计其数,例如以下中国新闻周刊和36Kr的报道:

香港人潮,涌向深圳“野性消费” 

反向消费,香港人拉行李箱在深圳买买买 

深圳:香港人的淄博 

港人在深圳的驚人消費力,竟催生了另類商機! 

香港赚钱深圳花太香啦😂😂😂😋😋 

工作日的深圳商场都挤满了香港人 

深圳,你已经被香港人包围了 

香港🇭🇰人占领福田🤣福田过年都没这么热闹 

感觉深圳商场被香港人占领了。。 

多图直击!大量港人涌入深圳买买买,“超市游”成热门!网友自发整理攻略 

知名超市深圳首店开业!有人凌晨4点排队,2万元一箱的茅台半小时卖光,香港人也来了 

 

 

 


其实客观分析,港人买爆深圳商场会是一个持续性会非常久确定性非常高的现象,这里面有四个往后会长期存在的客观条件一是深港两地物价差异,香港人均月薪3万,是深圳居民的六倍,但到深圳只需花香港物价1/3的钱,一次采买一周食物,可以便宜上千元,幸福指数明显提高。例如香港一次按摩服务,可以平替深圳的服务,美甲、理发、理疗三件套,这就好比在一线城市拿着几万的高工资,回老家乡镇消费。二是高铁开通及港车北上政策显著缩短了港人往来深圳的时间,高铁开通前,从红磡坐地铁到罗湖差不多要一个小时,从尖沙咀坐大巴回福田也差不多要一个小时,高铁开通后,从香港西九龙坐到深圳福田只需15分钟,还有好多从香港上车直达各个商超的专线;高铁之外,随着20237月港车北上政策的实施,从香港开车到珠海的车程时间缩短至40分钟,截至202311月初,港珠澳大桥边检站已累计查验香港单牌车超过11万辆次。三是人民币贬值进一步扩大了深港两地物价差异,港币与美元间维持联系汇率,港币兑人民币汇率随美元兑人民币汇率的强势而强势,目前已升至0.9左右,相较以往0.8~0.85的汇率明显提高。四是内地的服务业在长期内卷的竞争环境里,提供的服务质量已远超香港人预期,他们在深圳可接触到很多香港没有的美食,各种网红酸菜鱼、潮汕牛肉火锅,还有湘菜、川菜、福建小吃或东北烧烤,来深圳的香港人几乎人手一杯网红奶茶,临走前还要买袋网红糕点带回家。

由于以上四点,港人赴深圳游玩的人流持续性相较淄博、哈尔滨的会强不少,那深圳有哪家上市公司直接受益吗?有,皇庭国际,皇庭国际100%持有的皇庭广场是港人访问量排第二的深圳内地商场,也是皇庭国际的最核心资产。小红书上关于皇庭广场被香港人占领的帖子随处可见。

三年前是真没想到会如此昌盛 


皇庭广场都被香港人占领了,人多空调都不冷 

深受港客青睐,深圳皇庭广场开创深圳商业新潮流 

香港人扎堆深圳!欠债27.5亿的CBD商场,被救活了? 

皇庭广场没来的别来。。 

半个深圳的香港朋友都在这!西安国风奶茶深圳首店!场面堪比“春运”

2023年初深港全面恢复通关以来,无论是周中还是周末,深圳皇庭广场都挤满了背着双肩包、穿着运动鞋、拉着行李箱等具有鲜明穿搭风格的香港游客。房地产专业服务和投资管理公司仲量联行发起港人北上深圳活动情况调查,近80%的港客表示深圳最吸引他们的就是餐饮皇庭广场为了迎合港人需求,将70%店面改为餐饮店面,在香港游客的加持下,深圳皇庭广场2023年单日最高客流达16万,节假日均客流为12万。截止到20231224日,2023年度客流超4000万。

这一方面得益于深圳皇庭广场在地理位置上具有得天独厚的优势,其位于深圳福田中心区,毗邻深圳会展中心、市民中心,距福田、皇岗两座口岸仅5分钟车程,项目周边通达全城的30余条公交路线,以及与深圳地铁1号线、4号线无缝连接的交通优势为消费者进入深圳皇庭广场提供了便利,也促使其成为香港游客进入深圳后的首选购物目的地。港人最爱的一家盒马就在皇庭广场,也正是因为港人的喜欢,皇庭广场的盒马是深圳地区营业额最大的盒马

然而,现在港人眼里必打卡的皇庭广场,在2022年疫情期间,还因总公司债务风波而被摆上货架,先后两次被挂牌拍卖转让未果。如今一到周末,人流暴增,餐饮门店前的港人长队让周边居民望而却步。如今迎来困境反转,可谓守得云开见月明。

 

 

 


  

 

 

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  • 只看TA
    01-15 10:23
    老师牛 挖掘太到位了
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  • 只看TA
    02-12 08:55
    谢谢分享
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  • 只看TA
    01-16 09:00
    谢谢分享
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  • 加油奥利给
    下海干活的韭菜种子
    只看TA
    01-15 10:43
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  • 只看TA
    01-15 10:05
    这个逻辑不错,香港人有钱而且客流持续,不是淄博那样一波流
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