物业资产在年度报告里，主要体现在资产负债表的投资性房产。投资性房产有两种计价方式，分别是： 第一种，是按照公允价值，聘请第三方有房地产评估资质的第三方机构出具评估报告，采取这种计价方式是不需要进行折旧摊销，每年根据市场价格进行调整，和市场价大体保持一致。 该方法计价的公司有

1、物业价值重估（中国国贸主要的上涨逻辑）     北辰实业，公司持有并经营的自有物业包括会展、酒店、写字楼、公寓等业态，面积逾127万平方米，其中120万平方米均位于北京亚奥核心区。包括位于北京亚奥核心区的国家会议中心、北京国际会议中心、北辰洲际酒店、五洲皇冠国际酒店、北京五洲大酒店、国家会议

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