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无名小韭96181101

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无名小韭96181101

2023-10-20 10:07:24

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是时候深挖地产的核心标的了

#合生创展# 合生创展集团拥有北上广大量的土地储备，占其土地储备的60%，而现有的在售房源都是位于超一线的地段，售价都超过13w元/m 例如位于朝阳燕莎的合生霄云路8号，先看它的数据总览：2023年3月均价141009元/m，环比上月下降0.61%，价格稳中有降。合生霄云路8号属于霸气外露区，在燕莎排名72/346位，打败了同商圈99%的小区，所在燕莎商圈均价99588元/㎡。小区位于四环内霄云路8号，2013年建成，开发商是北京新京润房地产有限公司，物业公司是广东康景物业服务有限公司北京分

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合生创展集团

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无名小韭96181101

2023-12-02 10:47:02

价投

合生创展（00754）今年达310亿销售收入，净利润约有70亿，远超同行平均水平，稳健增长仍是合生创展最强后盾。合生创展每股净资产24.665港元，现价才4.36港元，抄底合生创展可能赚到5倍的利润。

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无名小韭96181101

2023-11-13 19:21:24

为什么买地产股

为什么买地产股？众所周知目前地产行业处于困境之中，而房地产开发投资最新数据已经加速下跌（去产能加速化）未来在刚需需求开始复苏的时候会出现供需市场空档期，现在房价已经处于恐慌抛售状态，等市场理性的时候会有一定的修复地产行业中应该买谁？第一类是恒大（03333）融创（01918）碧桂园（02007）等高负债公司已经骑虎难下，大量二三线城市土地，贬值压力太大，成本压力大，只有等待债务重组的奇迹时刻第二类是万科企业（02202）、保利地产（600048）等国企央企背景下的规模大房地产企业，有国家

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合生创展集团

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无名小韭96181101

2023-11-04 11:03:30

地产结构性机会

S合生创展集团(00754)S 营业收入：五年营收变化，在房地产市场还没危机时保持着每年高速稳健增长（稳健才保证了合生现在能存活）在经历22年和23年的房地产去产能过程业绩虽有下滑，但23年中报重回上涨区间，在恒大和碧桂园遭受重挫时重新站起来，先于市场企稳，为后续市场修复占尽先机归母净利润：受市场的冲击，净利润收到下滑，但根据最新数据，9月份销售缦云上海将大幅增加毛利率，提高净利润，预计全年净利润将超过80亿，在市场一片哀嚎遍野下，不亏损已经是人中龙凤，保持利润不下滑就明了合生品牌文化魅力。合

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合生创展

位于朝阳燕莎的合生霄云路8号，先看它的数据总览：2023年3月均价141009元/m，环比上月下降0.61%，价格稳中有降。合生霄云路8号属于霸气外露区，在燕莎排名72/346位，打败了同商圈99%的小区，所在燕莎商圈均价99588元/㎡。小区位于四环内霄云路8号，2013年建成，开发商是北京新京润房地产有限公司，物业公司是广东康景物业服务有限公司北京分公司，占地面积1080000㎡，建筑面积700000㎡，房屋总数1000户，容积率1.20，绿化率80%，物业服务费8元/㎡·月。截止至2

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2023-10-27 07:19:51

地产行业中寻宝藏

合生创展地产土地储备：总2800w 平方米大概转化为容积率6500w平方米总体楼面价平均销售4.5w/m 优质土地资产924w（北京354w上海149w广州421w）总商业土地690w一线城市较22年报新增土地储备17w 现金流负债利息6.2% 根据公开显示数据，既可以推出合生创展为何仍然保持国内少有的百亿市值。一、土地储备只拿超一线的且拿地时间都在早期成本低。土地储备总量面积大而且在逆势还在小幅扩张，证明公司对自身安全问题自信（地产目前不破产即超越同行 90%）二、一线商业土地带

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无名小韭96181101

2021-11-21 23:34:31

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@青青河边韭：11.22-11.26有什么好逻辑？

欢迎分享市场、板块、题材、个股以及有预期差的一些行业信息。要求写清逻辑和思路，如果能写出与市场不同的看法、前瞻看法就更好了。也欢迎一些长逻辑的分享，跟踪长逻辑也是一门重要的手艺，不一定是非得要求分享完逻辑短期内就大幅上涨，一些优秀的长逻辑或许短期内市场未反应，但这可能正是蓄力上涨的过程。希望这里的回

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是时候深挖地产的核心标的了

#合生创展# 合生创展集团拥有北上广大量的土地储备，占其土地储备的60%，而现有的在售房源都是位于超一线的地段，售价都超过13w元/m 例如位于朝阳燕莎的合生霄云路8号，先看它的数据总览：2023年3月均价141009元/m，环比上月下降0.61%，价格稳中有降。合生霄云路8号属于霸气外露区，在燕莎排名72/346位，打败了同商圈99%的小区，所在燕莎商圈均价99588元/㎡。小区位于四环内霄云路8号，2013年建成，开发商是北京新京润房地产有限公司，物业公司是广东康景物业服务有限公司北京分

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2023-10-27 07:19:51

地产行业中寻宝藏

合生创展地产土地储备：总2800w 平方米大概转化为容积率6500w平方米总体楼面价平均销售4.5w/m 优质土地资产924w（北京354w上海149w广州421w）总商业土地690w一线城市较22年报新增土地储备17w 现金流负债利息6.2% 根据公开显示数据，既可以推出合生创展为何仍然保持国内少有的百亿市值。一、土地储备只拿超一线的且拿地时间都在早期成本低。土地储备总量面积大而且在逆势还在小幅扩张，证明公司对自身安全问题自信（地产目前不破产即超越同行 90%）二、一线商业土地带

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合生创展集团
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中国恒大
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碧桂园

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3.00
无名小韭96181101

2021-11-21 23:34:31

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@青青河边韭：11.22-11.26有什么好逻辑？

欢迎分享市场、板块、题材、个股以及有预期差的一些行业信息。要求写清逻辑和思路，如果能写出与市场不同的看法、前瞻看法就更好了。也欢迎一些长逻辑的分享，跟踪长逻辑也是一门重要的手艺，不一定是非得要求分享完逻辑短期内就大幅上涨，一些优秀的长逻辑或许短期内市场未反应，但这可能正是蓄力上涨的过程。希望这里的回

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