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中国金茂
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myegg
2022-03-31 14:47:11
【建投地产】
中国金茂
2021年业绩点评:业绩见底回升,央企雄风再现
公司开发业务交付积极主动,结算收入同比增长52.0%,带动营收实现 高增长。 扣除投资物业公平值变动的归母净利润增速与营收增速基本一致,但不同科目变动方向有所区 别:整体毛利率下降至18.6%,较去年同期下降1.6个百分点,费用管控得力,管理费用率、财务费用率分 别下降0.7、1.4个百分点。 截至2021年底,公司已签约销售未结算金额约2928亿元,是2021年营业收入的 3.3倍,未来业绩结转具备较高保障程度。 销售增长好于同业平均,拿地保持高强度。2021年公司销售实现正增长,销售金额为2
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中国金茂
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SEVEN-11
长线持有
2021-03-24 12:36:43
210323
中国金茂
业绩会纪要
现金流回正,预售之前加快销售,
中国金茂
最快的4个月拿地到销售,大部分项目做到10个月开盘,这一块过去几年努力拿地到开盘的效率走在行业前列。销售后的交付,金茂做的不太好,我们对质量很关注,我们现在利用工程管理,效率会逐渐提高,ROE也会有有效体现。 Q:三条红线的影响?公司拿地资金? 我们做了测算,2020年的数据三条红线全部达标的,是绿的,总的来说,三条红线施行后,银行也有两条红线,对公司还是有力的,会把资金放进比较好的央企中
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