韭研公社-搜索

异动

登录注册

包括弱关联：

按热度

按时间

分时

日线

周线

月线

阿尔法工场

无师自通的机构

2024-09-20 14:44:57

贝好家10.76 亿元成都拿地：以C2M构建房地产开发新模式

9月20日，贝好家（成都）置业有限公司竞得成都锦江区金融城三期H12地块。该宗地占地约24亩，为纯住宅用地，容积率2.5，限高60米，该地块起拍楼面价19200元/㎡，最终成交总价10.76亿元。资料显示，地块位于金融城锦江片区内，附近规划多所学校、养老院和生态公园，人居环境和配套设施优越。根据地块属性，项目初步定位是高端产品，预计全流程由贝好家团队自主操盘，从拿地、定位、设计、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M（从消费者到制造者）理念。当前，房地产市场已经从主要解决“有没有”转向主要解

S
贝壳-W

0

0

0

0.90
陪伴大A成长

机构

2024-08-13 10:02:45

从贝壳业绩看购房需求和大盘情况

【从贝壳业绩看购房需求和大盘情况】各位早上好，以下为业绩会的重要信息分享，欢迎交流【贝壳指引】新房市场：3Q预计全国大盘同比下跌20%，但公司GTV预计约15%的同比增长（take rate提升）。二季度新房成交额同比-35%（克而瑞），贝壳GTV同比跌幅收窄至20%。存量房市场保守假设：预计公司三季度的GTV同比增长10%-15%。7月份一线城市回调至4月水平，8月份同比增长，9月份情况保守假设。【交易结构和购房人群改善】高线城市的换房需求占主导地位，其中一线城市换房需求占比高达60

S
贝壳-W

0

0

0

1.42
湾区财经港

2024-05-17 15:30:30

受限

方向更重要，继续坚定看多——房地产工作会议点评

■方向态度比细节更重要，继续坚定看多。会议确认了地产政策的重大转向和态度的积极变化，首付比例、房贷利率调降也只是细节之一，收储力度、节奏、方式也只是细节。预计更多的政策仍然在路上，可能不只是收储。更多实时信息，关注”价值投机王牌“。 ■行情延续的充分条件是资本市场的低预期和政策方向态度的矛盾本质上资本市场并未对地产政策转向抱有过高预期，路演交流下来机构普遍参与度不高，或根本不相信政策态度转变、可落地性、实质效果。 ■行情延续的必要条件是低持仓、低估值的核心事实没有变化地产股持仓仍在1%以下

S
贝壳-W

0

0

0

1.17
阿尔法工场

无师自通的机构

2024-04-29 17:27:54

如何与股东共享时间的玫瑰？贝壳专注于“确定性”

导语：比起镜花水月的未来故事，投资者将更注重确定性收益。贝壳（02423.HK/BEKE.US）又又又回购股票了。 2024年4月22日，贝壳斥资500万美元回购38万股ADS。而就在几天前，公司持续多日进行千万美元级别的回购。再往前看，2023年全年，贝壳动用约7.19亿美元大力度回购股票并全部注销，全年回购股数占回购项目启动前公司已发行总股本的3.7%。除了持续回购股票外，在去年三季度派发2亿美元特别现金分红的基础上，2024年3月，贝壳再次宣布派发末期现金分红，支付的股息总额约为4亿美

S
贝壳-W

1

0

0

2.45
阿尔法工场

无师自通的机构

2023-11-10 16:41:53

居住长跑者贝壳

导语：“跑得快不如跑得久”，这是马拉松比赛的最大特质。在房产交易服务、家装家居、租赁等更多居住领域，贝壳也在跑一场属于自己的马拉松。在漫长的房地产行业波动周期中，坚定选择长期利益，坚持做难而正确的事的贝壳“跑出了”超预期的成绩。 11月8日，贝壳（NYSE:BEKE; HKEX:2423）发布2023年第三季度业绩。财报显示，贝壳第三季度总交易额（GTV）为6,552亿元（人民币，下同），前三季度累计GTV同比增长23%。Q3净收入为178亿元，同比增长1.2%，超出业绩指引上线。毛利率进一

S
贝壳-W

0

0

0

1.29
阿尔法工场

无师自通的机构

2023-09-03 22:31:48

长期主义者开启新征程贝壳Q2的惊喜与必然

导语：股价大涨，还拿出2亿美元分红，贝壳从寒冬中走出一条突围路。没有一个寒冬不会过去，没有一个春天不会到来，潮水退去方知谁在裸泳。谁在行业波动时隐忍提质，苦练内功，谁就能在市场变化开启时，吃到第一波红利。今年以来，随着整体经济环境不断复苏，房地产市场供求关系发生重大变化，在2022年经历跌宕起伏的贝壳（NYSE:BEKE），8月31日交出了一份亮眼的Q2财报。财报显示：2023年贝壳第二季度总交易额（GTV）为7806亿元（人民币，下同），同比增长22.1%，净收入为195亿元，同比增长4

S
贝壳-W

0

1

0

3.08
金融民工1990

长线持有

2023-05-23 22:15:01

贝壳电话会交流纪要

【其他地产】20230520贝壳电话会交流纪要贝壳（2423.HK）2023Q1业绩会会议时间：2023年5月18日北京时间20：00 出席人员：董事长兼CEO彭永东，CFO徐涛 1.Key Take-Aways: 总交易额GTV达人民币9,715亿元，同比增长65.8%。 • 现有房屋交易GTV达人民币6,643亿元，同比增长77.6%。 • 新房交易GTV达人民币2,779亿元，同比增长44.2%。 • 家装GTV达人民币27亿元，去年同期则为2亿元。 • 新兴业务和其他业务的GTV达人

S
贝壳-W

0

0

0

2.09
夜长梦山

2023-04-20 20:21:27

【中信建投地产】经营服务行业2022年年报综述：业绩短期承压，经营向好将助力估值修复

【中信建投地产】经营服务行业2022年年报综述：业绩短期承压，经营向好将助力估值修复 ①新发展模式下，房地产行业呈现城市聚焦、重视存量运营和轻资产化三大趋势，以物管及商管等运营商、交易中介商、资管及代建等服务商为代表的经营服务业务将成为除开发业务以外，房地产行业的新增长极。我们看好经营服务相关公司在2023年迎来业绩修复和价值重估。 ②运营服务：盈利能力下滑，规模扩张放缓，行业分化加剧。22家重点物管及商管公司2022年合计实现营业收入1995.90亿元，同比增长24.1%，较上年同期下降21.

S
华润万象生活
S
保利物业
S
贝壳-W

3

9

11

11.40
夜长梦山

2023-04-11 13:08:24

【浙商地产|杨凡】行业基本面判断及Q2板块配置思路

【浙商地产|杨凡】行业基本面判断及Q2板块配置思路 1⃣️关于Q2板块三个预判 1）4月环比3月走弱，同比22年4月低基数走强，5月和6月环比逐月走强。 2）4月因城施策，各城市需求端政策进一步放松【无锡、厦门、合肥、郑州陆续兑现】 3）Q2土拍总量同比仍然负增长，降幅环比Q1收窄，核心城市土拍热度继续升温。土地市场参拍要求维持宽松，土地出让质量仍然较优，Q3土地利润开始略微承压。 2⃣️板块配置思路【逢低左侧加仓Alpha标的】我们认为，本轮地产修复的公司Alpha会比行业Beta强很多。个

S
招商蛇口
S
华发股份
S
越秀地产
S
贝壳-W

0

0

0

1.24
灯盏糕

为国接盘的散户

2023-01-05 22:30:38

【国金地产】关于新闻报道中介费率上限将受调控的简评

今日彭博新闻报道称政府考虑将中介费率指引区间设置为2.0%-2.5%，以提振房地产市场需求。我们认为： 1）此条政策若如期落地，或好于此前市场预期。因为此前市场担忧中介费的绝对值或被设置上限，对应费率或远低于2%。 2）我们仍然看好贝壳。①费率调整对贝壳业绩的负面影响相对有限。一方面，对于上海及个别二线城市费率或受该政策影响的城市，链家费率下调后其竞争力将大幅提升，故市占率或持续上升，这能抵消费率下调的影响。此外，链家也拥有采取一些措施应对费率下调影响的可能，比如对部分服务单独收费加以弥补。②我

S
贝壳-W

0

1

1

2.58
灯盏糕

为国接盘的散户

2023-01-05 22:29:57

[浙商地产]中介费率上限调控怎么看?影响有限，靴子落地反而打

[浙商地产]中介费率上限调控怎么看?影响有限，靴子落地反而打开估值空间! 事件:1月5日彭博新闻称政府考虑讲中介费率设置在销售价格2-2.5%。实际政策和消息可能有差异。彭博新闻此次援引知情人士的信息，并不代表最终政策一定会执行。我们认为监管层之所以会讨论中介费率上限的问题,初衷是为了通过活跃二手房交易量带动新房成交，进而起到企稳房地产市场的作用。然而，我们认为真实有效的提振新房市场需求，一方面需要继续放松需求端限制性政策，另一方面需要恢复就业和收入信心;控制中介费率的效果实则有限，并非是提振

S
贝壳-W

0

0

1

3.07
阿尔法工场

无师自通的机构

2022-12-05 11:33:41

贝壳发布三季报：一体两翼，更聚焦了

无论对于疫情之下承受了巨大压力的中国房地产行业，还是对于深深扎根于房地产服务领域的贝壳来说，即将到来的下一个春天，一定会有不一样的精彩。 11月30号，居住产业数字化服务平台贝壳发布了2022年第三季度财报。和市面上仍然普遍存在的悲观情绪不同，作为中国房地产行业最大的数字服务平台，贝壳(NYSE:BEKE)已经提前感受到了行业回暖和业绩复苏带来的悸动。财报显示，贝壳第三季度总交易额（GTV）为7,371亿元，同比小幅下降11.3%，其中二手房的交易总额达到4490亿元，同比上涨18.7%，净

S
贝壳-W

0

0

0

1.71
投研掘地蜂

2022-12-01 17:38:58

【兴证海外地产】贝壳(BEKE.N)22Q3业绩会纪要 20221130

【兴证海外地产】贝壳(BEKE.N)22Q3业绩会纪要 20221130

有道云笔记

S
贝壳-W

0

0

1

0.69
书归要正传

2022-08-31 19:14:58

房地产销售复苏放缓！板块静待放松加码！！

保利发展、滨江集团、绿城中国、贝壳-W。行业：销售复苏放缓，“保交楼”举措持续推出。 7月销售放缓，2022年1-7月商品房销售额累计75763亿元，同比-28.8%，较前值收窄0.1个百分点;销售面积累计78178万平方米，同比-23.1%，较前值扩大0.8个百分点。单月值同比降幅扩大，2022年7月商品房销售额9691亿元，同比-28.2%，较前值扩大7.4个百分点;销售面积9255万平方米，同比-28.9%，较前值扩大

S
保利发展
S
滨江集团
S
绿城中国
S
贝壳-W

1

2

2

2.22